杭州多楼盘刚交付就破发！亚运村量价齐跌，有房东一个月内直降100万元

目前包括勾庄、桃源、艮北新城、未来科技城在内的多个板块都已经出现了“破发”的小区，此外亚运村也量价齐跌。

6月交付的日耀之城，在7月成交了27套夺得市区第一，成交单价也都在6万元以上。8月日耀之城的成交单价已经跌下6万元，大部分房源价格在5.5万元左右，成交量也缩水至9套。

贝壳显示，日耀之城有三套房源的挂牌单价已经低至4.8万元，其中一套房东在近一个月内直降100万元。

此红盘西溪公馆在2020年还创造了“6万人摇”的记录。新房时期，西溪公馆高层均价约2.8万元/㎡。而西溪公馆在8月的成交均价已经不足2.9万元/㎡，几乎与新房时期持平。

为了刺激楼市，5月份杭州取消限购。

5月9日，杭州市发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》，提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消住房限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持、优化积分落户政策、推动高品质住宅供应七条措施。

其中，《通知》强调，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。同时，在杭州取得合法产权住房的非该市户籍人员，可申请落户。

而这是杭州短短2个月内第二次出手调整楼市调控政策。

3月14日，据“杭州住保房管”官方公众号发布，今天，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》，从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善房地产市场调控。

据中指院监测数据，2024年1-6月杭州市区共计成交34宗涉宅用地，较2023年同期减少32宗；成交总建筑面积308万平方米，同比下降42.4%；土地出让金591亿元，同比降38%。

本文源自热点快报